Контроль качества работ в строительстве 

Задачи, решаемые Представителем Заказчика :

• контроль качества в ходе выполнения ремонтно-строительных работ, контроль качества и соответствия используемых  материалов и поставляемого оборудования дизайнерским и проектным решениям и требованиям технического задания;
• контроль качества и соответствия материалов, используемых подрядчиками сметной документации,  при необходимости - проверка наличия документов, подтверждающих их качество (технических паспортов, сертификатов и т.п.);
• контроль неукоснительного соблюдения подрядчиками технологий и рекомендаций компаний-производителей  строительных материалов и оборудования; 
• освидетельствование и приемка скрытых работ , а также промежуточных этапов при выполнении ремонтно-строительных работ ;
• участие в проверке технического  состояния и соответствия проекту поступающего на монтаж инженерного оборудования;
• контроль исполнения подрядчиками указаний и требований авторского и технического надзора, относящихся к вопросам качества исполняемых работ и используемых материалов и оборудования,  а также работ по своевременному устранению выявленных дефектов и  прочих замечаний;
• контроль соответствия объемов и качества выполненных ремонтно-строительных работ проектно-сметной документации;
• оперативное решение прочих вопросов, возникающих при проведении строительных и отделочных работ.

Специалистами нашей компании разработан целый ряд мероприятий, позволяющих осуществить необходимый контроль за строительством и ремонтом. Наша деятельность направлена на защиту заказчика от некачественно проведенных работ, нарушений договорных обязательств со стороны компании-подрядчика, в том числе, увеличения сметной стоимости и увеличения сроков работ.

Порядок осуществления контроля за ремонтом

Контроль за строительством и ремонтом начинается с того самого момента, когда вы обратитесь за оказанием услуг. Знакомство с ситуацией, составление договоров и сопроводительной документации – самая основная часть работы. Здесь должны быть отражены все ваши пожелания, определяющие основные направления проведения необходимых мероприятий.

Основной функций контроля качества в строительстве является обеспечение надлежащего уровня проведения операций на каждом этапе работ, что и обеспечивает должный результат. Как правило, контролю подвергаются вся проектно-сметная документация, договора. При необходимости наши сотрудники осуществляют проверку соответствия сертификатов и применяемого оборудования, строительных материалов и т.д.  Важно, чтобы материалы использовались точно в соответствии с решениями архитекторов и дизайнеров, не допускалось какой-либо замены материалов без согласования с Заказчиком либо с его уполномоченным представителем.

Контроль качества работ в строительстве также предполагает и надлежащее использование отделочных материалов  в соответствии с указанным производителем  способом применения. Порой, только внимательное прочтение инструкции на этикетке производителя может стать основным и решающим моментом при нанесении, например, дорогостоящего стенового покрытия.

Казалось бы, небольшие мелочи и погрешности… Однако, именно они могут привести к плачевному финалу. Пожалуй, контроль качества самых разных ремонтных и отделочных работ в строительстве в основе своей базируется на отдельной единичной операции. Если она проводится точно по правилам, то создается гарантированная основа для проведения последующего цикла операций. Это и обеспечивает строительству, ремонту должный уровень качества и долговечности. Контроль соблюдения правильного применения технологии в производственном процессе – основной момент для достижения поставленной цели.

При несоблюдении же указанных к применению параметров (оборудования, строительных материалов, температурных и временных режимов, количество рабочих и т.д. ) и происходит формирование тех самых скрытых дефектов, которые «сводят к нулю» все усилия строительных и ремонтных бригад, лишают заказчика средств, вынуждают принимать целый ряд «пост-ремонтных» мер, часто несущих негативные последствия как для заказчика, так и для репутации подрядной организации.

Только вникая в суть процесса, полагаясь на собственный опыт и необходимые знания, можно заметить небольшие, но важные детали. Специалисты нашей компании в тесном сотрудничестве с контролирующими органами организаций-подрядчиков обеспечивают тот самый необходимый контроль за ремонтом.

Ремонт без проблем!

Кроме того, контроль качества работ в ремонте и строительстве предполагает наблюдение за фактами изменения информации, вносимой в техническую документацию, сметной стоимости, сроков проведения работ, впрочем, как и проведение строительных экспертиз, участие в плановых проверках по монтажу оборудования и инспекцию строительных материалов.

Стоит также отметить и обязательное присутствие наших сотрудников на приеме отдельных завершенных этапов строительства и ремонта.

Конечно, вы не останетесь незащищенными в случае конфликта, когда потребуется защита ваших интересов и проведение переговоров с подрядной организацией. Но практика показывает, что работа с надежной подрядной организаций и надлежащий контроль качества проводимых работ в строительстве исключает подобный исход.